• 海陵島掀起新一輪200億項目開工建設熱潮
  • 資訊類型:本地樓市  /  更新時間:2019-05-10  /  瀏覽:3963 次  /  

 《粵港澳大灣區發展規劃綱要》的實施,提出了建設宜居宜業宜游的優質生活圈。陽江是粵港澳大灣區向西延伸的第一座城市,也是廣東沿海經濟帶上的重要城市之一,地理位置優越。海陵島作為陽江旅游的主陣地,正全力推進全域旅游示范區建設。今日,海陵試驗區創建國家級全域旅游示范區工作誓師大會召開,舉行重點項目動工儀式、十里銀灘連線升級提質啟動儀式、城市控規設計啟動授權儀式、全域農村人居環境整治升溫儀式、城市管理百日整治行動宣誓儀式等5個隆重誓師宣誓儀式,鼓舞人心,舉全區之力,吹響號角,盡銳出戰,向奪取創建國家全域旅游示范區新勝利進軍,向推動海陵島旅游事業高質量發展進軍。 

  創建國家全域旅游示范區,是新時代交給海陵島試驗區的一張考卷,海陵試驗區委區管委搶抓廣東沿海經濟帶建設歷史機遇,不斷豐富旅游元素,引進了18個高質量的項目,投資總額200億元。今年,十里銀灘升級項目、保利順峰(北洛灣)項目、美麗漁港、南海國際水產交易物流中心等18個重點項目全面動工建設,投資總額40億元,將為海陵島旅游注入強大的動力。海陵試驗區瞄準重點難點問題,突出項目建設、景區提質、人居環境、城市管理,全域參與,全民動手,各司其職,各負其責,加快建設國際生態旅游島,為我市打造沿海經濟帶的重要戰略支點、宜居宜業宜游的現代化濱海城市作出新貢獻。 

   

  2019年動工建設(部分)重點項目介紹

  

  ◎十里銀灘升級項目 

  由海揚公司、保利公司、敏捷公司等建設,投資總額2億元,2019年投資額0.2億元。項目位于海陵島南端,長14.86公里,海灘寬60-150米不等,獲得大世界吉尼斯之最,是海陵試驗區發展前景最為廣闊的旅游景區,按旅游景區模式打造的有博物館段、保利段、敏捷段。 

       

  ◎保利順峰(北洛灣)項目 

  由北洛灣旅游公司閘坡分公司建設,投資總額20億元,2019年投資額12億元。項目位于閘坡鎮西南端原北洛灣風景區內,致力打造成休閑娛樂、旅游度假、文化展示的國際旅游度假區,總用地面積237490平方米,總計容面積356235平方米。 

       

  ◎海鴻銀灘分布式能源站項目 

  由廣東海鴻新能源有限公司建設。項目位于海陵島新鹽片區,用地面積約80畝,總投資額7.32億元,2019年投資額1.6億元。項目擬規劃建設 3×45MW 級燃氣——蒸汽聯合循環機組。項目建成后,將極大提高海陵島的冷熱電供應保障能力,有利于改善海陵島旅游環境,保障海陵島電力供應安全。 

       

  ◎恒大文化旅游城項目 

  由恒大集團投資建設。項目毗鄰三山島和草王山,占地面積120萬平方米,總建筑面積為127萬平方米,總投資額60億元,2019年投資額1億元,目前已完成投資額33億元。項目建有49棟高層住宅和101棟低層別墅,打造濱海休閑綜合體,內擁浪漫海岸線、海濱公園、美食街、酒吧街、多功能運動中心、商業街、海上書吧等各類休閑配套。 

       

  ◎京漢·云海間項目 

  由京漢股份公司建設。項目西側臨旅游大道旁,總用地面積92626.34平方米,規劃總建筑面積約25萬平方米,總投資達13億元,2019年投資額1.95億元。項目分“京漢·云海間·聽海”和“京漢·云海間·山境”,定位為大眾休閑度假區及生態養生休閑區,并具有配套的酒店托管公司及專業的醫養設施,現規劃建設“京漢海陵公園”。 

       

  ◎駿景豪庭項目 

  由廣東科榮實業投資有限公司建設。項目位于海陵島閘坡片區(東區)的大角灣,總用地面積約2.8萬平方米,總建筑面積約8.2萬平方米,總投資約3.5億元,2019年投資額0.7億元,擬建酒店、酒店式度假公寓與住宅,建成后將成為一個集高級酒店和高尚度假公寓于一體、別具風格時尚項目。 

       

  ◎敏捷·黃金海岸項目(二期) 

  敏捷公司建設,投資總額47億元,2019年投資額10億元,項目地處石角灣、地拿灣一帶,總占地面積192萬平方米,建筑總面積約210萬平方米。項目二期用地153630.85平方米,總建筑面積58120.95平方米,整體設有三棟17-25層的高層服務型公寓,67棟低層服務型公寓,沿著江閘公路設有1-2層的商業配套。 

       

  ◎敏捷·黃金海岸喜來登酒店 

  由敏捷公司建設,投資7.2億元,2019年投資額2.8億元,項目用地45108.36平方米,總建筑面積91441.60平方米。酒店建設兩棟27層共504間房的服務型公寓,以及部分商業配套;27層酒店設有325間客房,配有健身房、天際游泳池、宴會廳、中餐廳等功能用房。 

       

  ◎南海天麓旅游度假區項目 

  由筆克公司建設。項目地處海陵島西南端飛鵝嶺區域,總投資4.8億元,2019年投資額1億元。將建設包括生態旅游綜合區、疍家文化小鎮、主題度假空間三大主題板塊,是集登山探險、野外拓展、休閑觀光、養生度假、科普教育、民俗文化體驗為一體的濱海山地綜合生態度假區。 

       

  ◎萬豪海陵灣Ⅰ號項目 

  由陽江豪威房地產開發有限公司建設。項目位于十里銀灘中區,總規劃用地面積416974平方米,總建筑面積861936.3平方米,總投資30億元,2019年投資額3億元,于2016年開工建設。項目規劃建筑約9萬平方米濱海風情園林,重點打造了一條寬度最窄達50米、最寬達300米的超長中央景觀綠廊;規劃建設34幢公寓,兩幢產權式酒店,一家五星級萬豪酒店,一家四星級萬怡酒店。 

       

  ◎萬壽農業項目 

  由陽江市萬壽農業科技有限公司建設。項目位于海陵島東部,總占地約11000畝,總投資約30億元,2019年投資額0.13億元。圍繞“現代休閑農業與太傅廟文化旅游”,打造具有海陵島特色的高科技農業和文化旅游名片。 

       

  ◎陽江碧桂園北洛明珠項目 

  由碧桂園公司建設。項目位于閘坡鎮舊澳灣,用地面積為27762平方米,總建筑面積為66382平方米,總投資2.5億元,項目規劃為商業住宅小區,2019年計劃投資2.1317億元。 

       

  ◎鈺悅福邸項目 

  由陽江市雷凱置業有限公司建設。項目位于閘坡東片區旅游大道東邊,總建筑面積 23010.44 平方米,開發建設用地 7161 平方米,總投資約2億元,2019年投資額2億元。項目規劃為商業住宅小區,低層商業高層住宅,設計強調建筑、人與自然緊密結合,區內設計較大中心景觀,每戶力爭最好景觀朝向。 

       

  ◎悅榕莊酒店項目 

  由保利順峰公司建設,項目位于保利順峰北洛秘境范圍內,建筑面積約32000平方米,計劃投資6億元,配置201個客房,計劃于2019年下半年全面開發建設,2022年5月正式對外開放。該項目2019年投資額1億元。 

       

       

  ◎紅樹林升級改造項目 

  由紅樹林管護中心建設。項目位于神前灣畔,總面積為257.9公頃,是以生態保護為主、以觀光休閑和科普教育為輔的多功能生態公園,是海陵島“新八景”之一,園內有全省首條最長建在海上的跨海木棧道。按照生態文明建設的總體要求,下一步將開展海島生態文明建設工作,結合老鼠山緊鄰海陵島特點,將老鼠山打造成為公益項目兼容適度旅游開發的海島。該項目總投資額0.83億元,2019年投資額0.25億元。 

       

  ◎山海五路商業街(旅游一條街) 

  由交投公司建設,投資總額0.08億元,2019年投資額0.08億元。項目位于閘坡山海五路的中心位置,規劃長度為320米,寬6-18米,內設入口景觀區、休閑區、活動區、休息區、購物區,區內設立特色商品小商鋪、景觀樹池、景觀坐凳、活動小廣場、中心水景旱噴泉、景觀小品等。 

       

  ◎美麗漁港項目 

  由閘坡漁港管護中心建設,項目總投資1.3億元,其中省財政資金補助6500萬元,地方配套資金6500萬元。項目建設內容分為環境治理、港區美化亮化、文化傳承和創新及建設智慧漁港等四大板塊。該項目2019年投資額0.2億元。 

       

       

  ◎南海國際水產交易物流中心項目 

  由閘坡漁港管護中心建設,項目總投資1.25億元,一層為水產品交易中心;二層為超市、手信街等;三層為漁民休閑中心、漁民庇護中心和休息區;四層為餐飲加工配套及干貨特色街;五層為配套旅館、辦公區;頂層為有進口海鮮生吃區,品種多樣。項目其他配套有制冰冷庫等設備,電子交易信息系統,停車服務等。該項目2019年投資額0.5億元。 

       

       

  十里銀灘連線提質升級 

 

  海陵試驗區根據現實需要和開發現狀,采取政府委托、社會企業經營管理、國有企業經營管理三種模式對沙灘進行科學有效的管理, 為廣大游客營造良好的旅游環境。 

  一、嚴格落實景區管理模式,取締不法經營行為及破壞生態、影響景區形象的不文明行為,營造整潔有序的旅游環境,確保游客玩得舒心、玩得安心。 

  二、做好非泳區安全管理,組建沙灘管護隊伍,及時更新維護安全警示設施,確保無游客擅自下海游泳行為,全力保障游客生命安全。 

  三、制訂應急預案,組建應急救援隊伍,完善救援設備和裝備,加強安全演練,提高應急救援能力。 

  四、狠抓沙灘環境保護和提升安全管理質量,不斷優化景區規劃,創新管理模式,抓住機遇,高質量建設全域旅游示范景區。 

  五、創新服務舉措,提升服務質量,優化服務提檔升級,保證旅游服務零投訴。 

  六、項目建設符合海陵島全域旅游總體規劃,在規劃允許的條件下,堅持高起點、高標準建設打造。 

  七、依托區域特點,加強旅游資源整合與開發,構筑多樣化旅游管理體系,建設特色旅游項目。 

  八、以全域旅游創建為引領,以十里銀灘為載體,每年舉辦不少于1次的市外旅游推介會。 

  九、堅持合理規劃,科學管理,確保沙灘資源持續可利用,按國家級旅游景區標準打造,三年內達到4A級景區標準,五年內爭取創建5A級景區,確保成功提質升級。 

  十、在區委區管委的領導下,進一步提升旅游資源配套,把十里銀灘打造成為南中國海最美海灘。 

       

       

  城市設計、控規編制規劃

  

  海陵島目前共有四版城市總體規劃,1992年版的總體規劃由清華大學編制,2007年版的總體規劃由中國城市規劃設計研究院編制,2014年版的總體規劃提升由法國AMA建筑設計事務所編制,2018年版總規目前正由廣東省城鄉規劃設計研究院編制。在上版總規的指導下,城市建成區面積由2006年底3.4平方公里增加到2018年底的18.49平方公里。 

  海陵島主島面積107.8平方公里,規劃面積112平方公里。2018版總規海陵島定位為:以海絲文化為特色的國際旅游島,粵港澳大灣區西翼的生態休閑度假中心,陽江市城市副中心。 

  海陵試驗區將于今年6月全面啟動各片區控制性詳細規劃,優先重點打造中央南灣、北汀南灣和北汀北灣三大核心區域,逐步實現全島規劃全覆蓋,引進高端旅游項目,把海陵島打造成宜游度假勝地。 

  海陵島今年5月全面啟動全區可建設用地控制性詳細規劃編制工作。對近期將啟動的中央南灣,海陵試驗區將請國內或國際知名設計單位進行專業的城市設計編制,編好后,所有的土地將按編好后的規劃編制進行建設。 

       

       

  全域農村人居環境整治 

 

  海陵試驗區采取“同步推進,遍地開花”的方式,全面啟動全域農村人居環境整治,在該區閘坡鎮19個村除省級新農村示范片的5個村外,打造2條連線連片鄉村旅游精品線路,分別是“歷史文化觀光片區”(神前村-靈谷村-沙崗村-石井村-石井豬籠嘴村)和“綠色宜居秀美鄉村片區”(新樓村-下朗村-廣陵村-金郊村-北極-山屋),爭取2020年徹底完成整治任務,為我區創建國家級全域旅游示范區打下堅實基礎。 

       

  城市管理百日整治行動

  

  為改善海陵島的旅游環境,為游客提供更舒適的旅游體驗,海陵試驗區啟動“城市管理百日整治行動”,主要包括違法建設、占道經營、市容市貌、戶外廣告、環境衛生、園林綠化、公共配套、景觀亮化等八方面內容,相關職能部門宣誓:依法行政,執法為民;忠誠敬業,聽從指揮;積極作為,攻堅克難;嚴厲整治沙灘亂象,全面提升城市管理精細化水平,打造安全、優美、舒適的海濱環境,展示城市良好形象,為我區創建全國全域旅游示范區努力奮斗。 

       

       

  海陵區海上漁民救援志愿隊

  

  海陵島是漁業島,漁民眾多。海陵試驗區充分利用本地漁民對海況熟悉、水性好的優勢對突發情況開展海上救援,政府給予他們一定的經濟補貼,提高他們的收入,使他們在休漁期間更好地轉產轉業和改善生活條件。2018年5月10日,海陵區海上漁民救援志愿隊成立,志愿者登記注冊人數為120人,由志愿從事社會公益事業與社會保障事業的各界青年組成。志愿隊主要為周邊漁巷提供海上巡視、應急救援、船舶疏導、教育宣傳等志愿服務。 

  下一步,海上漁民救援志愿隊將進一步發展壯大救援志愿者隊伍,積極宣傳海上應急避險知識,樹立志愿者自身良好形象,為搶救遇險人員生命、保障海上安全、保護海洋生態環境作出新的更大貢獻。 來源陽江新聞網


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