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    • 【土拍信息】海陵島有近萬平方住宅用地網上競拍
    • 資訊類型:城市規劃  /  發布時間:2019-11-06  /  瀏覽:769 次  /  

    從陽江市土地與礦業權網上交易系統了解到,位于陽江海陵島閘坡鎮有一塊城鎮用地正在網上公布競拍信息。該地在閘坡舊街區范圍內,周圍配套相對成熟,但離海邊相對遠一點,土地優質程度中等。


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    ▲本宗地占地9895.14平方,起拍價5993萬元,參加競拍須繳納保證金1200萬元,保證金繳納截止時間2019年12月9日,最終競拍時間在2019年12月10日。該地容積率2.8,按容積率計算最多可建27706.39平方,按起拍價計算樓面價為2163元/平方,起拍價不算低。該地除了城鎮用地之外,還兼容15%的商業及餐飲、旅館建筑。


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    ▲該宗地目前狀況


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    ▲該宗地位于閘坡鎮明航三小區,江閘公路南邊


    根據拍賣要求,競拍成功之后簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之后90天內交付土地,未繳清出讓價款不交地。交地之日起一年內要動工,動工之日起3年內要竣工。


    土拍參考

    同一區域最近一次成交是2018年7月,成交土地7161平方,起拍價2500萬,最終由一個王姓自然人以3250萬成功競得,按容積率計算成交價攤薄到樓面價為1815元/平方,比這次的起拍價還低。


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    ▲該宗地成交信息及土地指標。



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